¿Por qué somos únicos en nuestra especie?
Porque somos la inmobiliaria que invierte hasta 2000€ para ayudarte a vender tu propiedad
Y eso nos diferencia de todas las demás. Pero si aún así tienes dudas, estaremos encantados de resolverlas.
¿Por qué vender con HAM?
Porque conocemos el mercado inmobiliario y podemos mejorar las condiciones de venta de tu vivienda. Porque nos vas a poder consultar cualquier duda que tengas para gestionar la documentación y porque hacemos que un proceso lago y tedioso se convierta en algo rentable y fácil. ¿Estás pensando en algo? ¿En qué te podemos ayudar?
Ventas con valor añadido
Home staging. Mejoramos el aspecto de la vivienda para vender de forma más ágil.
Hasta 2000 euros de inversión en lo que más necesites.
Marketing digital y presencia en los mejores portales inmobiliarios.
El equipo más cualificado
Profesionales con experiencia y especialización en el mercado inmobiliario.
Agentes expertos en cerrar negociaciones que benefician a ambas partes.
Formación continua orientada a la venta, como inteligencia emocional.
Hacemos fácil lo dificil
Ofrecemos servicios como mudanza, mantenimiento de la propiedad, resolución de imprevistos…
Resolvemos las dudas legales o fiscales que surgen en cualquier proceso de venta
Asesoramos en toda cuestión que impulse la venta, como la decoración.
No es solo lo que hacemos por ti, sino cómo te hacemos sentir: con tranquilidad, confianza, garantía de éxito y con más tiempo para ti, ya que disponemos de las herramientas para agilizar la venta de tu propiedad.
Ellos ya han confiado en nosotros
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Victoria Ramos
«Hemos tenido la suerte de encontrarnos con Noemí Cespedes, de HAM, quien nos ha ayudado en la búsqueda de nuestro hogar en Madrid. Una auténtica profesional, resolutiva y muy paciente. Ha sido todo muy fácil Gracias a ella! Sin duda, repetiríamos por la tranquilidad, la calidad y la rapidez con la que nos ha atendido!»
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Jose Villar
«Mi experiencia con esta inmobiliaria ha sido muy positiva. El trabajo realizado solo se puede definir como muy profesional y muy cercano a nosotros los vendedores. Modulando perfectamente nuestro intereses y creo que para los compradores ha tenido que ser igual. Muchas gracias por vuestra dedicacion»
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Rocio San Román
«Inmobiliaria de confianza y muy profesionales. Conocen el mercado a la perfección y buscan siempre la mejor relación calidad-precio. Un placer trabajar con ellos .»
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Jose Luis Preciado Gutierrez
«La profesionalidad es sin duda su virtud. Buenos profesionales asesorando y buscando lo mejor para el cliente»
Preguntas frecuentes
cuando vendes tu vivienda
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¿Qué problemas resuelve Ham?
Todos los necesarios para la venta de tu vivienda. Ayudamos a arreglar la vivienda si lo necesita. Te ayudamos a resolver herencias o proindivisos. Hacemos las cuentas contigo para que sepas lo que estás haciendo. Si no tienes proveedores de confianza te ponemos en contacto con los nuestros. Comercializamos el inmueble en una amplia red de contactos. Te ayudamos a negociar, a conciliar diferencias con terceros. Todo tipo de asuntos legales, fiscales y de cualquier índole. ¿Quieres que te asesoremos? Llámanos.
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¿Qué documentación necesitas?
Seguramente te sorprendas porque se necesitan bastante documentos:
- – La nota simple del registro de la propiedad
- – Certificado de eficiencia energética
- – Certificado de eficiencia energética
- – Planos de la vivienda
- – Célula de habitabilidad
- – Certificado del ITE
- – Escritura de compra venta de la vivienda
- – Certificado de deuda cero
- – Certificado de estar al corriente del pago de la comunidad
- – Últimas facturas de suministros
- – Recibo del pago del IBI
- – Estatutos de la comunidad
– Contrato de arras o reserva -
¿Cuánto cuesta el servicio?
Si eres tú el que vende su vivienda solo te cobramos el 3,5%. El otro 1,5% se lo cobramos al comprador. De esta forma nos aseguramos que es la persona indicada y que de verdad está implicado en comprar tu vivienda. Trabajamos para la operación y siempre buscamos que ambas partes queden contentas.
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¿Qué incluye la inversión de 2000€?
Resolvemos problemas relacionados con reformas en el inmueble, si tienes que cambiar un lavabo, necesitas pintar o arreglar parte de la cocina. También invertimos en campañas específicas para tu inmueble, creando campañas on line o enviando un email a nuestra base de datos. Si tienes algún conflicto legal, te ayudamos con el abogado. Invertimos hasta 2000€ para dejarlo todo a punto. ¿Se te ocurre algo más en lo que invertir tus 2000€? Llámanos y te confirmamos que se puede hacer.
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¿Cómo es el proceso para vender mi casa con Ham?
Primero hacemos una valoración de tu inmueble, te asesoramos de cual es el mejor precio de partida para vender tu inmueble. Hacemos una puesta a punto de la vivienda, lo dejamos todo impecable para la sesión de fotos. Hacemos publicidad de tu inmueble y lo movemos entre nuestra base de datos. Hacemos las visitas, filtramos interesados y negociamos hasta cerrar un acuerdo, momento en el cual preparamos todo para la firma, no tienes que preocuparte de nada.
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